Поздравляем! Вы получили ключи от новой квартиры и на руках у вас есть пакет документов от застройщика. Среди них — архитектурный план. Первая мысль: «Отлично, теперь можно сэкономить на обмерах и сразу приступить к планировке!»

Стоп. Именно на этом этапе кроется самая распространенная и дорогостоящая ошибка.

Как дизайнер с многолетним опытом, я заявляю: план от застройщика и обмерный план — это два абсолютно разных документа. Доверять первому в проектировании интерьера — все равно что строить дом на зыбком песке. Вот почему.

План от застройщика vs. Обмерный план: В чем разница?

План от застройщика — это теория. Он отражает идеальный проект, каким он был на чертежах архитектора. Часто его делают еще на стадии котлована.

Обмерный план — это практика и реальность. Это точнейшая «фотография» вашей квартиры здесь и сейчас, со всеми ее нюансами, которые неизбежно возникают во время строительства.

План от застройщика (Теория) Наш обмерный план (Реальность)
Показывает идеальные геометрические формы Фиксирует реальные стены с перекосами, скосами и кривизной
Указывает номинальные размеры «в осях» Измеряет фактические размеры по всем плоскостям (пол, потолок, стены на разной высоте)
Не учитывает толщину штукатурки, стяжки, выравнивающих слоев Учитывает чистовые размеры после всех работ, что критично для расчета материалов
Может не содержать точных привязок коммуникаций (стояки, выводы воды, электросети) Точно отображает все существующие коммуникации с привязкой к стенам и полу

Что будет, если работать «по плану застройщика»? Реальные риски:

• «Не влезет мебель»: Вы заказываете кухонный гарнитур длиной ровно 3,5 метра, как на плане. А по факту после выравнивания стен и укладки плитки длина оказывается 3.42 м. Кухня не становится. Доработка, переделка, штрафы производителю — ваши дополнительные расходы и нервы.
• Щели и кривые углы: Идеальный угловой шкаф или столешница упрутся в стену с перекосом. Образуются некрасивые и негигиеничные зазоры, которые не скроешь плинтусом.
• Проблемы с техникой: Стиральная машина не становится в нишу, потому что не учли толщину плитки и гипсокартона. Холодильник упирается в выступ, о котором вы не знали.
• Сюрпризы с коммуникациями: Разводка теплого пола или установка унитаза рассчитывались под одну точку вывода канализации, а она оказалась на 15 см левее. Долбить готовую стяжку? Доплачивать сантехникам? Легко.

Коротко: любая ошибка в замерах на старте умножается на стоимость всех последующих работ и материалов.

Как мы делаем обмерный план? Ваша страховка от ошибок.
Наши обмеры — это не просто рулетка и листок бумаги. Это кропотливая работа, которая включает:

• Лазерный нивелир для проверки идеальной вертикали и горизонтали всех поверхностей.
• Обмер всех конструкций: не только длинны стен, но и высоты оконных и дверных проемов от пола, толщины простенков, габаритов ниш и выступов.
• Фиксация всех инженерных коммуникаций: точное расположение труб, выводов воды, канализации, электрических щитков, розеток и выключателей.
• Фотофиксация всех сложных узлов и элементов.

Обмерный план — это не трата, а инвестиция

Заказав обмерный план у нас, вы покупаете:

• Уверенность: Все, что вы видите на будущем дизайн-проекте, реализуемо в вашей квартире без сюрпризов.
• Экономию: Никаких переделок, лишних покупок материалов и испорченной мебели.
• Сохранность нервов: Ремонт — это стресс. Мы исключаем один из самых серьезных источников этого стресса.
• Идеальный результат: Мебель становится как влитая, техника работает исправно, а стыки — безупречны.

Не рискуйте своим бюджетом и будущим комфортом. Доверьте первый и самый важный шаг профессионалам.